agenzia Lerici immobiliare di Flavio Pettinaroli agenzia Lerici immobiliare di Flavio Pettinaroli

agenzia Lerici immobiliare di Flavio Pettinaroli

Rif 523

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Descrizione

rif.523
A pochi passi da Lerici e dalle spiagge della baia Blu, proponiamo deliziosa Villa divisa in due appartamenti, con circostante giardino, uliveto con in parte sistemato con i classici terrazzamenti liguri, due posti auto e spazio moto.
Alla villa si può accedere da due ingressi separati, ideale come villa bifamigliare in quanto attualmente divisa in due appartamenti.
Al piano primo, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con finestra., dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede all'ampia veranda con vista su giardino privato.
Al piano terra, appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con caminetto, camera da letto matrimoniale e bagno. Il piano terra gode di un ampio portico con accesso ad un locale esterno con zona pranzo e cucina con forno a legna ideale per cene all'aperto con amici.
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 85 Mq 85 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 85 Mq 85 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 40 Mq 10 Mqc
Portico/Patio - 1° piano 40 Mq 10 Mqc
Cantina collegata - piano terra 12 Mq 6 Mqc
Posto auto scoperto 20 Mq 4 Mqc
Totale 200 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 523
Prezzo € 750.000
Provincia la Spezia
Comune Lerici
Zona Pozzuolo
Superficie 170 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Cantina 12 mq
Parcheggio 20 mq
Cucina abitabile
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt

Photogallery

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